¿SE ROMPEN LOS MUELLES CON FRECUENCIA EN LOS EDIFICIOS DE APARTAMENTOS?

Cuando un muelle se rompe con frecuencia y el tráfico se detiene por ello, causa muchas molestias en un edificio de apartamentos o en cualquier otra puerta con mucho uso. La puerta incluso puede tener que permanecer abierta durante días mientras se espera al técnico y a la pieza de repuesto. Por eso escribimos este artículo: para ayudar a reducir estas molestias.   

Aquí tiene algunos consejos sobre lo que se puede hacer para evitar o al menos reducir este problema:  

 

1. Mantenga un muelle de repuesto junto a la puerta.

Para las piezas que probablemente fallen, vale la pena comprar inmediatamente un repuesto adicional y guardarlo cerca de la puerta. Si esta pieza de repuesto se utiliza, es aconsejable pedir una nueva sustitución enseguida para que siempre haya una de reserva disponible. No espere a que el muelle se rompa. La pieza pedida puede tardar varios días laborables en llegar.   

 

2. Sustituya el producto antes de que se rompa.

Si el tráfico en un edificio de apartamentos es tan intenso que el muelle solo dura 2 años, entonces sustitúyalo después de 1,8 años (después de 1 año y 9 meses). Es mucho más fácil gestionar una sustitución planificada del muelle de 1 hora que dejar la puerta abierta o restringir el tráfico durante días en un edificio de apartamentos. El coste no es mayor simplemente porque sustituya el muelle antes. Si el muelle se rompe, el técnico primero tiene que desplazarse, abrir la puerta e identificar el tipo de muelle. Después, cuando llegue la pieza de repuesto, tiene que volver a desplazarse y pasar otra hora instalándola. Esto significa pagar dos veces la tarifa de desplazamiento y la mano de obra.   

 

3. Muelles con una mayor vida útil en ciclos.

No siempre interesa a los fabricantes de puertas equipar una puerta con muelles que tengan una alta vida útil en ciclos. Sin embargo, con los muelles de torsión sí es posible que fabriquemos una versión de mayor número de ciclos. Dependiendo del espacio disponible en el eje de la puerta, podemos aumentar la vida útil en ciclos de un muelle de puerta de garaje residencial hasta 100.000 ciclos. (En ciertos casos, esto puede significar hasta 4 veces más vida útil.)  

 

4. Muelles con la misma vida útil en ciclos.

A veces una puerta está equipada con dos tamaños diferentes de muelles de torsión, por lo que los muelles tienen distinta vida útil en ciclos. En edificios de apartamentos, esto es un desperdicio, ya que no hay un beneficio real en que un muelle dure entre 3.000 y 7.000 ciclos más que el otro. (Esto solo provoca que el otro muelle se rompa quizá unos meses después.) Al fin y al cabo, ambos muelles se sustituirán igualmente cuando se rompa el muelle con menor vida útil. En la mayoría de estos casos, es posible rediseñar los muelles para que tengan la misma vida útil en ciclos. Esto aumenta la vida del muelle con menos ciclos y reduce la del que tiene más ciclos. Como resultado, la sustitución del muelle será necesaria más tarde. En otras palabras, la puerta dura más tiempo por el mismo dinero. Esto no es posible en todos los casos, ya que no siempre hay suficiente espacio en el eje, pero vale la pena pedirnos un cálculo.   

 

5. Reduzca el tráfico

Muy a menudo, la puerta del garaje se utiliza como entrada peatonal simplemente por comodidad. También es más fácil pasar bicicletas y carritos de bebé por la puerta del garaje. Aunque las personas también podrían utilizar la entrada peatonal normal. Por esta razón, vale la pena desviar el tráfico innecesario fuera de la puerta.   

 

6. No sustituya una puerta con muelles de extensión por una puerta con muelles de torsión.

A menudo oímos que la gente quiere sustituir la puerta porque cree que los muelles de extensión son peores que los muelles de torsión. Esto no es necesariamente cierto. Hay marcas en las que el muelle de extensión es mucho más duradero que el muelle de torsión. Además, las puertas con muelles de extensión a menudo están equipadas con más de un muelle en cada lado. Esto significa que, si un muelle se rompe, la puerta aún puede seguir funcionando durante un breve tiempo. En cambio, en las puertas con muelles de torsión, si un muelle se rompe, la puerta no puede seguir funcionando. Pregunte al distribuidor exactamente para cuántos ciclos están diseñados los muelles de extensión y los de torsión antes de sustituir innecesariamente la puerta. En el caso de algunas marcas de puertas, también podemos ayudar a determinar cuánto tiempo es probable que dure el muelle.  
 

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